বিচারমন্ত্রী: বেসরকারি আবাসিক নির্মাণ ঝামেলা নিষ্পত্তির জন্য আদালতের বিশেষ ডিভিশন

বিচারমন্ত্রী উপদেষ্টা নাসের আল-সামিত ঘোষণা করেছেন যে, ব্যক্তিগত আবাসিক নির্মাণ প্রকল্পের ঝামেলা সংক্রান্ত মামলা বিচারের জন্য বিশেষায়িত আদালত গঠন নিয়ন্ত্রণকারী একটি আইন প্রণয়নের দিকে ঝোঁক রয়েছে। এ বিষয়ে প্রধানমন্ত্রী শেখ আহমেদ আল-আবদুল্লাহর সরাসরি নির্দেশনায় এই পদক্ষেপ নেওয়া হচ্ছে। এর লক্ষ্য হলো মামলা দ্রুত নিষ্পত্তি করা এবং নাগরিকদের অধিকার সুরক্ষিত করা, যারা নির্মাণ প্রকল্পের ব্যর্থতা বা ঠিকাদারদের চুক্তিগত দায়িত্ব পালনে ব্যর্থতার কারণে ক্ষতিগ্রস্ত হচ্ছেন।

আল-সামিত নিশ্চিত করেছেন যে, ২০২৫ সালে ব্যক্তিগত আবাসিক ঠিকাদারি সংক্রান্ত ঝামেলা বা মামলার সংখ্যা প্রায় ২,২০০টি ছিল। তিনি জানান যে, বিচার মন্ত্রণালয় বর্তমানে এই ব্যবস্থা নিয়ন্ত্রণকারী প্রয়োজনীয় আইন প্রণয়নে কাজ করছে, যাতে এই ধরনের মামলাগুলো আরও বিশেষায়িত ও কার্যকরভাবে পরিচালনা করা সম্ভব হয়।

তিনি ব্যাখ্যা করেছেন যে, এই উদ্যোগের মধ্যে রয়েছে ব্যক্তিগত আবাসিক ঠিকাদারি সংক্রান্ত ঝামেলা বিচারের জন্য বিচারকদের নিয়োগ, যা মামলা পরিচালনার প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করবে এবং দীর্ঘতর সময়সীমার মধ্যে ঝামেলা নিষ্পত্তি করতে সহায়তা করবে। বিশেষ করে, এই ধরনের মামলাগুলো সরাসরি নাগরিকদের, তাদের পরিবারের স্থিতিশীলতা এবং আর্থিক দায়িত্বের সাথে জড়িত।

বিচারমন্ত্রী আরও যোগ করেছেন যে, প্রকল্পের মধ্যে রয়েছে বিশেষজ্ঞদের সাধারণ প্রশাসনের অধীনে একটি বিশেষ ইউনিট গঠন এবং এই ধরনের ঝামেলা সংক্রান্ত মামলা বিচারের জন্য হিসাবরক্ষক ও প্রকৌশলী বিশেষজ্ঞদের নিয়োগ। এটি নিশ্চিত করবে যে, বিশেষজ্ঞদের কাজ আরও দ্রুত, উচ্চতর বিশেষায়িত ও নির্ভুলভাবে সম্পন্ন হবে, যা মামলা নিষ্পত্তির জন্য প্রয়োজনীয় প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে সহায়তা করবে।

তিনি উল্লেখ করেছেন যে, বিচার মন্ত্রণালয় এই প্রক্রিয়াগুলো নিয়ন্ত্রণকারী আইনি কাঠামো প্রণয়নে কাজ করছে, যার মধ্যে রয়েছে বিশেষায়িত আদালত গঠন এবং ঝামেলা বিচারের জন্য প্রয়োজনীয় প্রযুক্তিগত ও হিসাবরক্ষক বিশেষজ্ঞদের সহায়তা নেওয়ার ব্যবস্থা, যাতে আবাসিক ঠিকাদারি সংক্রান্ত মামলা পরিচালনার পথ উন্নত করা এবং সেগুলো দ্রুত নিষ্পত্তি করা সম্ভব হয়।

এই পদক্ষেপটি নেওয়া হয়েছে এমন অভিযোগের প্রেক্ষাপটে যেখানে কিছু আবাসিক নির্মাণ প্রকল্প বন্ধ হয়ে যাচ্ছে বা ঠিকাদাররা তাদের চুক্তিগত দায়িত্ব পালনে ব্যর্থ হচ্ছেন, যদিও তারা ভূমির মালিকদের কাছ থেকে অগ্রিম অর্থ গ্রহণ করেছেন। ফলে ক্ষতিগ্রস্তরা তাদের অর্থ ফেরত পাওয়া বা তাদের প্রাপ্য ক্ষতিপূরণের দাবিতে আদালতের শরণাপন্ন হচ্ছেন।

আবাসিক ঠিকাদারি বিরোধগুলোর সাথে মোকাবিলা করার জন্য আইনি কাঠামো প্রণয়ন একটি উন্নয়নমূলক পদক্ষেপ, যা নাগরিকদের অধিকার সুরক্ষায় সহায়তা করবে, ক্ষতিগ্রস্তদের ন্যায়বিচার নিশ্চিত করবে, চুক্তিভুক্ত পক্ষদের অধিকার রক্ষা করবে এবং আবাসিক নির্মাণ প্রকল্পের ব্যর্থতার কারণে সৃষ্ট আর্থিক ও আবাসিক প্রভাবগুলো কমাতে সাহায্য করবে।