আল-আনসারি: স্থাপত্য উন্নয়নকারীদের মধ্যে প্রতিযোগিতা মান উন্নয়ন ও নকশার বৈচিত্র্য আনার লক্ষ্যে

সুলতান আল-আবদান: কুয়েতের রাষ্ট্রীয় আবাসন যত্ন প্রতিষ্ঠানের উপ-মহাপরিচালক (অস্থায়ীভাবে বিনিয়োগ ও বেসরকারি খাতের প্রকল্প বিষয়ক) ইঞ্জিনিয়ার আহমদ আল-আনসারি নিশ্চিত করেছেন যে, সম্পত্তি উন্নয়ন আইনটি কুয়েত রাষ্ট্রে সম্পত্তি উন্নয়ন ব্যবস্থার অধীনে প্রস্তাবিত সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলোর মধ্যে একটি, কারণ এটি আবাসন যত্নের অধিকারীদের জন্য আবাসিক বিকল্প নিশ্চিত করা এবং কুয়েতি পরিবারগুলোকে উপযুক্ত বাসস্থান দ্রুত প্রদানের ক্ষেত্রে একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ হিসেবে কাজ করে।

আল-আনসারি কুয়েত টেলিভিশনের সাথে মতবিনিময়ে বলেন, সম্পত্তি ব্যবস্থার উন্নয়ন মূলত কুয়েতি পরিবারগুলোর আবাসন যত্নের অধিকার প্রাপ্তির জন্য অপেক্ষার সময় কমানো লক্ষ্য করে, যা পারিবারিক ও সামাজিক স্থিতিশীলতা বৃদ্ধিতে অবদান রাখে। তিনি নিশ্চিত করেন যে, সম্পত্তি উন্নয়ন ব্যবস্থার অধীনে প্রথম তিনটি প্রকল্পের উদ্বোধনের সাথে সাথে এই পরীক্ষামূলক কার্যক্রম সফল করার জন্য প্রচেষ্টা অব্যাহত রয়েছে।

আল-আনসারি জানিয়েছেন যে, অতীতের সময়ে ২২টি অংশীদারিত্ব গঠিত হয়েছে, যার মধ্যে ৪১টি ভিন্ন দেশের বৈশ্বিক সম্পত্তি কোম্পানি রয়েছে, যা সম্পত্তি উন্নয়ন প্রকল্প বাস্তবায়নে অংশগ্রহণ করবে। তিনি উল্লেখ করেছেন যে, অনেকগুলো যোগ্যতা সম্পন্ন কোম্পানি ও অংশীদারিত্বের উপস্থিতি প্রতিযোগিতাকে প্রবল করবে এবং গুণমান, খরচ ও নকশার দিক থেকে উন্নত মানের আবাসিক প্রকল্প প্রদান করবে।

আল-আনসারি আরও জানান যে, মোট প্রায় ৪,৮৫০টি আবাসিক ইউনিট সরবরাহকারী তিনটি সম্পত্তি উন্নয়ন প্রকল্প ঘোষণা করা হয়েছে। এর মধ্যে প্রথম প্রকল্পটি আল-মাটলা শহরে অবস্থিত, যার আয়তন প্রায় দুই মিলিয়ন বর্গমিটার, এবং প্রায় ২,৪০০টি আবাসিক ইউনিট অন্তর্ভুক্ত থাকার কথা রয়েছে। দ্বিতীয় প্রকল্পটি সাঈদ আল-আবদুল্লাহর পূর্বাঞ্চলে অবস্থিত, যার আয়তন প্রায় এক মিলিয়ন বর্গমিটার এবং প্রায় ১,২৫০টি আবাসিক ইউনিট রয়েছে। তৃতীয় প্রকল্পটি দুটি স্থানে অবস্থিত, যার মোট আয়তন প্রায় এক মিলিয়ন বর্গমিটার এবং প্রায় ১,২০০টি আবাসিক ইউনিট সরবরাহের প্রত্যাশা রয়েছে।

আল-আনসারি ব্যাখ্যা করেছেন যে, সম্পত্তি উন্নয়ন ব্যবস্থা কুয়েতের দৃষ্টিভঙ্গির একটি ব্যবহারিক প্রয়োগ, যা বেসরকারি খাতের উন্নয়নমুখী প্রকল্পে অংশগ্রহণকে শক্তিশালী করা এবং তাদের অভিজ্ঞতা ও সম্পদ ব্যবহার করে কুয়েতি পরিবারের জন্য উপযুক্ত, উচ্চমানের আবাসন সরবরাহের লক্ষ্যে বিভিন্ন আয়তন ও বিকল্প প্রদান করা। তিনি ইঙ্গিত দিয়েছেন যে, সম্পত্তি উন্নয়নকারীদের মধ্যে প্রতিযোগিতা গুণমান বৃদ্ধি এবং নকশা ও আবাসিক বিকল্পের বৈচিত্র্য আনবে, যা নাগরিকদেরকে তাদের পরিবারের প্রয়োজনীয়তা ও সামর্থ্যের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ আবাসন নির্বাচনের জন্য আরও বিস্তৃত সুযোগ প্রদান করবে।

অর্থায়নের বিষয়ে, আল-আনসারি জানিয়েছেন যে, মন্ত্রিসভা আবাসিক সহায়তা প্রাপ্তদের জন্য সম্পত্তি অর্থায়ন আইন অনুমোদন করেছে, যা শীঘ্রই প্রকাশিত হওয়ার কথা রয়েছে। তিনি আইনের গুরুত্ব তুলে ধরেছেন, যা সম্পত্তি উন্নয়ন ব্যবস্থাকে সম্পূর্ণ করতে এবং নাগরিকদের জন্য উপলব্ধ বিকল্পগুলোকে প্রসারিত করতে সহায়ক হবে।

তিনি আরও নিশ্চিত করেছেন যে, সম্পত্তি অর্থায়ন ব্যবস্থা নাগরিকদেরকে আরও বিস্তৃত নির্বাচনের সুযোগ দেবে, একই সাথে সম্পত্তি উন্নয়নকারীদেরকে প্রকল্পের গুণমান উন্নত করতে এবং বৈচিত্র্যময় আবাসিক পণ্য প্রদান করতে সহায়ক সরঞ্জাম সরবরাহ করবে, যা সম্পত্তি উন্নয়ন ব্যবস্থার সাফল্যকে সমর্থন করবে এবং অপেক্ষার সময় কমানো ও কুয়েতি পরিবারের জন্য উপযুক্ত আবাসন প্রদানের লক্ষ্য অর্জনে সহায়তা করবে।